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租金上涨无具体法律限制，合同到期后房东可提出涨价。
依据法律规定，租金上涨由市场供需决定，合同期内价格不可涨。《合同法》允许协商变更合同，但须明确约定。若不及时处理涨租问题，可能导致租赁关系紧张，甚至引发法律纠纷。
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涨租问题常见处理方式是协商或诉讼。
协商是首选，双方可就租金涨幅达成一致；若协商不成，可诉诸法律，依据《合同法》等相关规定维护权益。选择方式时，应考虑效率、成本及双方关系。
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涨租需协商。
1. 合同到期前，与房东沟通涨租意愿及幅度，尝试达成一致。
2. 若房东提出不合理涨租，可要求提供市场租金调研报告或比较数据。
3. 协商不成，可咨询律师，了解诉讼途径及可能结果，准备必要证据。
4. 若决定诉讼，按法律程序进行，注意保留证据，维护自身权益。
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