楼上漏水商量未果谁负责

面对楼上厨房漏水却拒不处理的情况，需警惕以下错误做法：
1. **报复性措施不可取**：如楼下住户采取故意制造噪音、堵塞下水道等报复行为，不仅无法解决问题，还可能引发新纠纷，甚至需承担法律责任。
2. **拖延会扩大损失**：发现漏水后若不及时行动（如告知楼上、固定证据），导致墙面脱落、贵重物品被泡等，后续索赔可能因未及时止损受影响。
3. **证据收集是关键**：与楼上沟通或寻求第三方帮助时，务必留存漏水现场照片、视频、维修报价单等证据，否则法律程序中易因证据不足维权困难。

若对维权步骤存疑，可随时咨询我，我会为您解答，避免因操作失误影响权益。
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楼上厨房漏水责任归属，特殊情形可能影响结果：
1. **楼下住户自身过错**：若楼下装修或使用中改动房屋结构、管道，间接导致楼上漏水，楼下需担责，楼上责任相应减轻。例如私自更换公共下水管走向致排水不畅漏水。
2. **楼上住户无过错证明**：若楼上能提供证据（如地震导致房屋损坏、物业公司维修失误等），且自身无过错，可免责，楼下需向责任方（如物业）主张。例如刚入住新房未装修，因公共管道破裂漏水且鉴定无过错。
3. **出租状态且合同有约定**：若楼上房屋出租，租赁合同明确维修责任归承租人（如因使用不当漏水），楼下可要求承租人担责；若属房屋本身问题且出租人未维修，则出租人担责。例如合同写明“承租人负责租赁期内管道维修”，因使用不当破裂漏水由承租人负责。
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楼上厨房漏水拒不处理时，责任归属通常以楼上住户为主：
- 若因楼上使用不当（如管道老化未换、装修破坏防水层），楼上作为管理者和使用者，需维修漏水部位并赔偿楼下损失。
- 若因房屋建筑质量问题（如交付时管道设计缺陷、防水未做好）且在保修期内，责任由开发商承担，楼上可协助楼下向开发商主张。
- 若因物业公司管理失职（如公共管道堵塞、维护不当），物业公司需承担相应责任。
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楼上厨房漏水拒不处理的责任归属，法律有明确规定：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条明确：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”
在厨房漏水事件中，楼上住户对房屋设施负有管理维护义务，若因自身过错（如未及时维修管道、装修破坏防水层等）导致漏水，侵害楼下住户民事权益（如财产损失、居住受影响），即符合上述侵权情形，需承担责任。因此，楼上厨房漏水拒不处理时，楼上住户通常需负责。