租房合同到期没有续签合同生效吗

结论：
租房合同到期没续签，若双方继续履行主要义务，原合同继续有效但转为不定期租赁；若一方不履行义务，原合同到期终止。建议及时续签合同。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当租房合同到期未续签，双方继续履行原合同主要义务，像承租人继续交租金且出租人接受，原租赁合同继续有效，不过转变为不定期租赁。这种情况下，双方都能随时解除合同，只是要在合理期限前通知对方。而要是一方不履行原合同义务，如承租人不再使用房屋、出租人拒绝接受租金，原合同到期就会终止，不再有法律效力。转为不定期租赁后，合同稳定性不如定期合同，双方权益保护存在不确定性。所以，为保障自身权益，避免纠纷，及时续签合同，明确租赁期限、租金等重要条款很有必要。如果对租房合同相关法律问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.租房合同到期未续签，原合同效力依履行情况而定。若双方继续履行主要义务，像承租人交租、出租人接受，原合同继续有效，不过转为不定期租赁。此时双方都能随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。

2.若一方不履行原合同义务，如承租人不再使用房屋、出租人拒绝收租，原合同到期终止，不再具备法律效力。

3.转为不定期租赁后，合同虽有效，但稳定性不及定期合同，双方权益保护存在不确定性。为避免纠纷，建议及时续签合同，明确租赁期限、租金等重要条款。
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法律分析：
（1）租房合同到期未续签，若双方继续履行原合同主要义务，像承租人持续交租金、出租人予以接受，原租赁合同继续有效，不过会转变为不定期租赁。此时双方都能随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。
（2）若一方不履行原合同义务，例如承租人不再使用房屋、出租人拒绝接受租金，原合同到期就会终止，不再具备法律效力。
（3）转为不定期租赁后，合同虽有效，然而稳定性比不上定期合同，双方权益保护存在不确定性。

提醒：
租房合同到期后建议及时续签，明确关键条款以避免纠纷。不同租赁情况对应处理方式有别，可咨询进一步分析。
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（一）若想保障租赁关系稳定，双方应及时续签合同，在合同中明确租赁期限、租金金额、支付方式、房屋维修责任等重要条款，减少权益保护的不确定性。
（二）若要解除不定期租赁合同，需在合理期限前通知对方，给对方留出准备时间。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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1.租房合同到期未续签，原合同效力视情况而定。若双方继续履行主要义务，如租客交租、房东接受，原合同继续有效，转为不定期租赁。双方可随时解约，但要提前合理时间通知对方。
2.若一方不履行义务，如租客不租、房东拒收租金，原合同到期终止，失去效力。
3.不定期租赁稳定性差，权益保护有不确定性。建议及时续签，明确租期、租金等条款，避免纠纷。