诉讼的房子租出去了怎么处理

诉讼中已出租的房子要依诉讼性质和具体情形处理。当涉及房屋产权归属诉讼，租赁关系不受影响，依据“买卖不破租赁”原则，即便房屋产权转移，租客在租期内可继续使用。若是因房屋质量等问题诉讼，房东有义务及时告知租客实际情况，防止租客利益受损。
若诉讼可能影响租客正常使用房屋，如进行改造等，房东需与租客协商解决方案，可通过给予一定补偿或调整租金等方式解决。若因房东原因导致租客无法正常使用房屋，租客有权解除合同并要求赔偿损失。
为平衡各方利益、依法保障当事人合法权益，可采取以下措施：
1.房东应及时准确披露诉讼相关信息给租客。
2.双方积极协商，灵活调整租赁条款。
3.严格按照法律法规处理纠纷，保障各方权益。
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法律分析：
（1）在涉及房屋产权归属的诉讼中，“买卖不破租赁”原则发挥作用，这意味着即使房屋的产权在诉讼后发生转移，租客依据有效的租赁合同，在约定的租期内仍然拥有继续使用该房屋的权利，这是对租客合法权益的有力保障。
（2）当因房屋质量等问题引发诉讼时，房东负有及时告知租客实际情况的义务。若房东未履行该义务导致租客利益受损，房东需承担相应责任。
（3）若诉讼可能影响租客正常使用房屋，房东应主动与租客协商解决方案。常见的解决方式包括给予租客一定的经济补偿或者调整租金等，以平衡双方的利益。
（4）若因房东原因导致租客无法正常使用房屋，租客依据法律规定有权要求解除租赁合同，并要求房东赔偿相应的损失。

提醒：房东和租客在遇到诉讼情况时，要及时沟通，遵循法律规定处理问题，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）在房屋产权归属诉讼中，遵循“买卖不破租赁”原则，即便产权转移，租客在租期内可继续使用房屋，无需担忧被强制搬离。
（二）因房屋质量等问题诉讼时，房东要及时告知租客实际情况，让租客了解房屋状况，避免租客利益受损。
（三）若诉讼可能影响租客正常使用，房东需和租客协商解决方案，比如给予一定补偿或调整租金。
（四）若因房东原因致使租客无法正常使用房屋，租客有权要求解除合同并要求赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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1.若房子在诉讼中已出租，涉及产权归属诉讼时，“买卖不破租赁”，不影响租赁关系，租客租期内可继续使用。
2.因房屋质量等问题诉讼，房东要及时告知租客情况，避免其利益受损。
3.若诉讼影响租客使用，如房屋改造，房东需和租客协商，可补偿或调整租金。
4.若因房东致租客无法正常使用，租客有权解约并索赔。处理要平衡各方利益，保障合法权益。
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结论：
诉讼中的出租房屋需依诉讼性质和具体情况处理，要平衡各方利益，依法保障当事人合法权益。
法律解析：
在法律层面，当涉及房屋产权归属诉讼时，依据“买卖不破租赁”原则，即便房屋产权发生转移，租客在租期内仍可继续使用房屋，其租赁权益不受影响。若因房屋质量等问题进行诉讼，房东有义务及时告知租客实际情况，以避免租客利益受损。若诉讼可能影响租客正常使用房屋，如要进行改造等，房东需与租客协商解决方案，可通过给予补偿或调整租金等方式处理。若因房东原因导致租客无法正常使用房屋，租客有权要求解除合同并获得赔偿。在处理诉讼中出租房屋的问题时，各方都应严格按照法律规定行事，确保自身行为合法合规。如果您在这方面遇到了具体的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。