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父母不在了土地子女能拿回来吗

吴亮律师2025-08-21兰溪法律咨询

1.宅基地:所有权归集体,子女不能继承宅基地,但能继承其上房屋,进而继续使用宅基地。

2.农用地:家庭承包方式取得的耕地、草地承包经营权,部分成员死亡,其他成员可继续承包;整户消亡,土地由发包方收回。林地承包经营权,承包人死亡后,继承人可在承包期内继续承包。

3.土地流转:需结合具体流转协议判断。子女应结合土地性质和实际情况,与集体组织协商土地处理。
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结论:
土地能否由子女拿回需分情况,宅基地上房屋可继承进而继续使用宅基地;家庭承包的农用地部分成员死亡其他成员可继续承包,整户消亡土地一般被收回,林地承包经营权继承人可在承包期内继续承包;涉及流转要结合协议判断。
法律解析:
根据民法典等相关法律规定,宅基地所有权归集体,并非个人财产,所以子女不能继承宅基地本身,但地上房屋作为个人财产,子女有继承权,基于此可继续使用宅基地。对于耕地、草地等农用地,以家庭承包方式取得的承包经营权,遵循“增人不增地、减人不减地”原则,部分成员死亡不影响其他成员继续承包;若整户消亡,土地会由发包方收回。而林地承包经营权有特殊性,承包人死亡后,继承人能在承包期内继续承包。若土地存在流转情况,就需依据具体流转协议来确定土地权益。子女遇到土地相关问题时,应结合土地性质和实际情况,主动与相关集体组织沟通协商。如果在土地权益处理过程中遇到复杂法律问题,可向专业法律人士咨询。
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土地能否由子女拿回需依不同情况判断。宅基地所有权归集体,子女无法继承宅基地,不过宅基地上房屋属个人财产,子女可继承房屋并继续使用宅基地。

对于耕地、草地等农用地,以家庭承包方式取得土地承包经营权的,若家庭部分成员死亡,其他成员可继续承包;若整户消亡,土地一般由发包方收回。林地承包经营权,承包人死亡后,继承人可在承包期内继续承包。

若土地涉及流转,需结合具体流转协议判定。

解决措施与建议如下:
1.子女要先明确土地性质,依据不同情况判断能否拿回土地。
2.涉及流转时,仔细查看流转协议内容。
3.与相关集体组织积极沟通协商土地处理事宜。
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法律分析:
(1)对于宅基地,其所有权归集体所有,子女无法继承宅基地本身。不过,宅基地上的房屋属于个人财产,子女能够通过继承房屋来继续使用宅基地。
(2)以家庭承包方式取得的耕地、草地等农用地承包经营权,若家庭部分成员死亡,其他成员可继续承包;若整户消亡,土地一般由发包方收回。
(3)林地承包经营权在承包人死亡后,其继承人可在承包期内继续承包。
(4)当土地涉及流转时,需结合具体流转协议进行判断,子女应根据土地性质和实际状况,与相关集体组织沟通协商土地处理问题。

提醒:
土地处理情况复杂,不同性质土地及流转协议影响处理结果。建议遇到问题时咨询专业人士进一步分析。
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(一)若为宅基地,因所有权归集体不能继承宅基地,但可继承其上房屋继续使用宅基地,可和集体组织表明继承房屋的情况及继续使用的诉求。
(二)以家庭承包方式取得的耕地、草地等农用地,部分成员死亡其他成员继续承包;整户消亡土地由发包方收回,成员继续承包可正常使用,整户消亡需与发包方协商后续安排。
(三)林地承包经营权,承包人死亡继承人可在承包期内继续承包,及时向集体组织说明并办理相关手续。
(四)土地涉及流转,按具体流转协议处理,与流转相关方沟通,明确各方权利义务。

法律依据:
《民法典》第三百三十七条规定,承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的,依照其规定。

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