房子联名的离婚怎么分

1.房子联名意味着夫妻共同拥有房屋，离婚时可按以下方式分割。
协商分割：夫妻自行商量房屋归属与补偿办法，达成一致后按协议办。
2.若协商无果，可向法院起诉。
双方都要房且同意竞价，就通过竞价确定归属；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要，法院拍卖变卖房屋，分割所得价款。法院还会考虑出资、婚期、过错等情况。
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结论：
房子联名属于夫妻双方共有，离婚时可协商分割，协商不成可诉讼分割。
法律解析：
夫妻双方对联名的房子可自行协商房屋归属及补偿方式，达成一致后按协议处理。若协商不成，则可向法院起诉。法院会根据不同情况判决，若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价确定归属；一方主张所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋一方给予另一方相应补偿；双方均不主张，法院可拍卖、变卖房屋并就所得价款分割。同时，法院判决时会考虑出资情况、婚姻存续时间、有无过错等因素。如果您在离婚房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.房子联名作为夫妻共有财产，离婚分割时可先协商，若协商不成则可诉讼解决。协商分割能体现双方意愿，达成一致后按协议处理，具有灵活性和自主性。
2.诉讼分割时法院处理方式多样。若双方均主张房屋所有权且同意竞价，可通过竞价确定归属；一方主张所有权的，需由评估机构按市场价格评估，取得房屋一方给予另一方补偿；双方均不主张的，法院会拍卖、变卖房屋并分割价款。此外，法院会综合考虑出资情况、婚姻存续时间、有无过错等因素。
3.建议夫妻双方在离婚时优先尝试友好协商，明确各自诉求，尽量达成一致意见，避免耗费时间和精力进行诉讼。若协商无果，在诉讼过程中要积极提供相关证据，如出资证明等，以争取合理的分割结果。
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法律分析：
（1）协商分割给予夫妻双方极大的自主性，他们能根据自身实际情况，如经济状况、对房屋的依赖程度等，自行商定房屋归属以及补偿方式。达成协议后，按照协议处理，高效且能避免很多矛盾。
（2）诉讼分割是在协商不成时的解决途径。法院会依据不同情形进行处理。竞价取得方式公平竞争，价高者得；一方主张所有权时，通过专业评估确定房屋价值，取得方给予另一方补偿；双方都不主张的情况下，通过拍卖、变卖房屋来分割价款。法院在判决时会综合考虑出资情况、婚姻存续时长、有无过错等因素，以确保分割结果公平合理。

提醒：
在协商分割时要签订书面协议并明确条款，避免后续纠纷。诉讼分割较复杂，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）在进行协商分割时，双方要保持冷静理智，全面考虑房屋的出资、使用情况等，以公平合理为原则拟定协议，且协议内容要明确具体，避免后续产生纠纷。
（二）选择诉讼分割时，若要竞价取得房屋所有权，需提前对自身经济实力和房屋价值有清晰评估；一方主张所有权时，要积极配合评估机构工作；双方均不主张时，要关注拍卖、变卖流程。同时，要收集好出资凭证、婚姻相关材料等能证明自身情况的证据，以争取更有利判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。