房产起诉需要什么手续和证件

法律分析：
（1）手续准备是房产起诉的基础。撰写起诉状时要详细准确填写原被告信息、清晰阐述诉讼请求以及事实理由，这是启动诉讼程序的关键文书。向有管辖权的法院立案并缴纳诉讼费，标志着诉讼正式开始。

（2）证件材料是支撑诉求的关键。身份证用于证明原告身份，是诉讼参与的基本条件。购房合同、房产证、土地使用证等能确定房产的归属和交易状况。付款凭证可证实款项支付情况。装修合同和发票在涉及装修价值或纠纷时起到重要作用。与被告的沟通记录可反映双方对于房产相关问题的交流情况。根据具体诉求准备的证据，如质量检测报告等，能针对性地支持原告主张。

提醒：
准备证据时要注意合法性和关联性，不同案件所需证据可能有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）手续准备
撰写起诉状，清晰列出原告和被告的信息，详细阐述诉讼请求以及相关事实和理由。向有管辖权的法院提交起诉状并完成立案，同时缴纳诉讼费。

（二）证件材料准备
原告提供身份证以证明自身身份；提供购房合同、房产证、土地使用证等，用于证明房产的归属和交易情况；若涉及付款，准备银行转账记录、收据等付款凭证；存在装修情况的，保留好装修合同和发票；与被告沟通的聊天记录、邮件等可作为证据；根据具体诉求准备对应证据，如主张质量问题的质量检测报告。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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1.**手续准备**
撰写起诉状，写清原被告信息、诉讼请求和事实理由，然后向有管辖权的法院立案并缴纳诉讼费。
2.**证件材料**
原告带身份证证明身份；提供购房合同、房产证等证明房产归属；付款要有银行转账记录等凭证；有装修保留合同与发票；沟通的聊天记录等也可作证据；按诉求准备对应证据，如质量检测报告。确保证据完整真实且与诉求相关。
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结论：
房产起诉需准备好手续和证件。手续包括撰写起诉状并向有管辖权的法院立案、缴纳诉讼费；证件材料涵盖证明身份、房产归属交易、付款情况、装修情况等的相关材料，还需根据具体诉求准备对应证据。

法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》，提起民事诉讼需有明确的原被告、具体诉讼请求和事实理由，所以撰写起诉状是必要步骤，其中明确原被告信息、阐述诉求和理由是为了让法院清楚知晓案件情况。向有管辖权的法院立案并缴纳诉讼费，是启动诉讼程序的法定要求。而在证件材料方面，身份证用于证明原告身份；购房合同、房产证等能确定房产的归属和交易情况；付款凭证可证明款项的支付；装修合同和发票能体现装修事实；聊天记录等作为沟通证据；根据具体诉求准备的证据则是为了支持不同的主张。只有确保证据完整、真实且与诉求相关，才能更好地维护自身权益。如果在房产起诉方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。
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房产起诉要按规范准备手续和证件。先撰写起诉状，清晰列出原被告信息、诉讼请求和事实理由，再向有管辖权的法院立案并缴纳诉讼费。

具体需准备的证件材料包括：
1.身份证明，原告需提供身份证以证明身份。
2.房产相关证明，如购房合同、房产证、土地使用证等，可证明房产归属和交易情况。
3.付款凭证，若涉及付款，要有银行转账记录、收据等。
4.装修材料，存在装修情况的，保留装修合同和发票。
5.沟通记录，与被告的聊天记录、邮件等可作为证据。
6.对应证据，根据具体诉求准备，如主张质量问题需提供质量检测报告。

建议在准备过程中仔细核对证据，确保证据完整、真实且与诉求相关，必要时可咨询律师。