店开了两年了生意不好怎么办

您的店开了两年生意不好，以下特殊情况会影响处理方式。 1. 品牌方存在虚假宣传：若您的加盟店生意不好是因为品牌方前期宣传“月均盈利5万元”但实际未达到，且您有品牌方宣传手册、招商会议录音等证据，根据《商业特许经营管理条例》第二十三条，您可主张撤销加盟合同并要求品牌方赔偿投资损失，这种情况下无需承担违约责任。 2. 商场面临拆迁：若您的商场内店铺生意不好是因为商场即将拆迁，且商场方未提前6个月告知，根据《民法典》第七百二十四条，您可要求商场方赔偿装修损失、搬迁费等，同时无需承担未到期租赁合同的违约责任。 3. 市场环境突发变化：若您的店是餐饮店，因疫情导致客流骤减（属于不可抗力），根据《民法典》第五百九十条，您可与房东协商减免租金，若房东拒绝，法院可能结合疫情影响程度，判决减免部分租金。
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您的店开了两年生意不好，可能面临以下法律风险。 1. 合同违约风险：若您是加盟店，因生意不好未按合同支付品牌管理费，或提前终止合同，品牌方可能依据《民法典》第五百七十七条要求您支付违约金。例如：加盟合同约定“提前解约需支付投资总额20%的违约金”，您因生意差擅自关店，品牌方起诉后，法院可能判决您支付违约金。 2. 经济损失扩大风险：若商场内店铺因商场管理问题导致客流流失，您未及时与商场方协商调整，继续按原合同支付高额租金，可能导致亏损进一步扩大。例如：商场未按约定举办引流活动，您未提出书面异议，连续6个月亏损，后续起诉商场时，法院可能因您未及时止损，减少商场的赔偿金额。
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您的店开了两年生意不好，首先需要结合经营实际分析原因并针对性调整。 店开了两年生意不好需结合具体经营场景分析原因并制定对策。 1. 若您的店是加盟店：需先核查品牌方是否按合同提供了培训、营销支持等服务，若品牌方未履约，可依据合同追责；若品牌方履约正常，则需从自身经营管理（如服务质量、库存控制）找问题。 2. 若您的店是自营店：需分析市场环境（如周边竞品增加、消费者需求变化）、自身运营（如定价策略、促销活动）是否存在短板，再调整经营策略。 3. 若您的店是商场内店铺：需评估商场整体客流、物业管理是否到位，若商场管理问题导致客流流失，可与商场方协商调整位置或减免租金。
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针对您店开了两年生意不好的情况，不同经营场景的法律依据需结合具体情况分析。 1. 若为加盟店：根据《商业特许经营管理条例》第二十二条，品牌方需向加盟商提供经营指导、技术支持等服务。若品牌方未履行该义务，您可依据《民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务的，应当承担违约责任”，要求品牌方赔偿损失或解除合同。 2. 若为商场内店铺：根据《民法典》第七百零八条“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途”，若商场未保障基本经营条件（如公共区域卫生差、未组织引流活动），您可主张商场违约。 3. 若为自营店：虽无直接经营义务的法律条款，但调整经营策略时需遵守《消费者权益保护法》（如定价透明、不虚假宣传），避免因违规经营导致损失扩大。