夫妻双方共同贷款的房子离婚之后怎么办

法律分析：
（1）夫妻离婚时，对于共同贷款的房子，若能协商一致，处理方式较为灵活。既可以由一方获得房屋所有权并继续还贷，同时给予另一方补偿；也能将房屋出售，先偿还贷款，再分配剩余款项。
（2）若协商不成，法院会综合房屋购买时间、出资情况、双方贡献等因素判决。一般会判房屋归一方，由其继续还贷，按房屋现值减去未还贷款后的剩余价值给予另一方补偿。
（3）房屋登记情况也影响判决。登记在双方名下属夫妻共同财产；登记在一方名下，婚前首付婚后共同还贷的，法院可能判归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。

提醒：夫妻共同贷款房子离婚处理较复杂，因案情不同处理方式有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）双方先尝试自行协商，可达成一方取得房屋所有权并继续还贷，给予另一方补偿，或出售房屋分割款项偿还贷款后分配剩余款项的约定。
（二）若协商不成，等待法院判决。法院会结合房屋购买时间、出资情况、双方贡献等因素综合考量。一般会将房屋判归一方，由其继续还贷，按房屋现值减去未还贷款后的剩余价值给予另一方补偿。若房屋登记在双方名下属共同财产；登记在一方名下，婚前首付婚后共同还贷，可能判归登记方，对共同还贷及增值部分补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.协商一致处理：双方可按约定处理，比如一方拿房继续还贷，给另一方补偿；也能卖房，用售房款还贷后分配余款。
2.协商不成处理：法院会综合购房时间、出资及双方贡献等判决。通常判房屋归一方，该方还贷并按房屋剩余价值补偿另一方。若房屋登记双方名下为共同财产；登记一方名下且婚前首付婚后共还，可能判归登记方，补偿另一方共同还贷及增值部分。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
夫妻共同贷款的房子离婚后，能协商一致可按约定处理，协商不成则由法院综合多因素判决。
法律解析：
夫妻对于共同贷款的房子，若能自行协商，可按约定由一方取得房屋并继续还贷，同时补偿另一方；也可出售房屋，分割售房款后偿还贷款再分配余款。当协商无果时，法院会结合房屋购买时间、出资情况、双方贡献等因素。一般会将房屋判给一方，由其继续还贷，并按房屋现值减去未还贷款后的剩余价值补偿另一方。若房屋登记在双方名下属共同财产；登记在一方名下且婚前首付婚后共同还贷的，法院可能判归登记方，对共同还贷及增值部分补偿另一方。不同情况处理方式存在差异，若遇到夫妻共同贷款房屋离婚分割的具体法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取精准有效的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.夫妻共同贷款的房子离婚后处理分协商和法院判决两种方式。能协商一致的可按约定处理，如一方获房屋所有权并继续还贷，同时补偿另一方；也可出售房屋，分割售房款还贷后分配剩余款项。
2.若协商不成，法院会综合房屋购买时间、出资情况、双方贡献等因素判决。通常判房屋归一方，该方继续还贷，按房屋现值减未还贷款后的剩余价值补偿另一方。
3.房屋登记在双方名下属夫妻共同财产；登记在一方名下，婚前首付婚后共同还贷的，法院可能判归登记方，对共同还贷及增值部分补偿另一方。

建议夫妻双方先友好协商，明确各自需求和权益；若协商困难，可咨询专业律师，了解法律规定和自身权益，在法院判决时积极提供相关证据。