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未婚的时候,男方买房写了女方名字,要不要去解除

吴亮律师2025-07-09兰溪法律咨询

你好说下你的具体情况呢
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未婚时男方买房写了女方名字,是否要解除登记,需要综合多方面因素考虑:

- 从感情角度:如果双方感情稳定,且对未来有明确的规划,比如确定会结婚并共同生活,那么可能不需要急于解除。但如果双方感情出现了不稳定因素,或者对未来关系存在较大不确定性,从保障自身财产权益角度,可能需要慎重考虑是否解除。
- 从法律角度
- 若是附条件赠与:如果男方是以结婚为目的将房屋登记在女方名下,属于附条件的赠与。若最终双方没有结婚,男方有权主张撤销赠与,要求女方配合办理相关的解除登记手续。比如双方曾经明确约定购房是为了结婚共同生活,结果却分手了,这种情况下男方的权益主张是有法律依据的。
- 若是一般赠与:如果男方是单纯的赠与,没有附加任何条件,且房产已经完成登记,那么房屋在法律上一般归女方所有,男方很难要求解除登记拿回房屋。不过,若男方能证明赠与行为违背其真实意思,如受胁迫、欺诈等,可在规定时间内请求法院撤销赠与。
- 从实际利益角度
- 考虑购房资格和税费等问题:如果男方后续还有购房需求,而写上女方名字可能会影响男方的购房资格,或者未来涉及房屋交易时可能产生较高的税费等情况,那么解除登记对男方可能是有利的。比如男方所在城市有限购政策,名下有房会影响其再次购房,或者未来若要出售该房产,可能因登记两人名字而产生额外的税费负担。
- 考虑女方权益主张:若女方对房屋也有一定的贡献,如参与了部分出资或对房屋进行了装修等投入,那么解除登记可能需要与女方协商并对女方的权益进行合理补偿,否则可能引发纠纷。
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您好,如果对方同意解除的话,可以解除
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要解除什么?
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你好,你们没有在一起吗?你有出资吗?具体情况是怎样的?
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你好,具体什么情况呢
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就是后来也没有结婚是吗?你不去除就代表人家有一定的份额,这不都是后顾之忧吗?
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看双方意愿,出资情况以及贡献等分割
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你好 具体是
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你的诉求是什么

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