商品房的质量太差了怎么办

法律分析：
（1）在保修期内，书面通知开发商维修是购房人合理主张权益的方式，这是基于开发商对商品房质量负有保修义务。若开发商拖延或拒绝，购房人自行或委托第三方维修并让其承担费用，是保障自身居住安全和合法权益的举措。
（2）当房屋质量严重影响正常居住使用时，购房人解除合同并要求返还房款、利息及赔偿损失，是法律赋予的权利，因为开发商交付的房屋不符合基本居住要求，构成违约。
（3）向当地建设工程质量监督机构投诉，可借助行政力量对开发商进行监管和处理，增加问题解决的途径。收集和保留相关证据，能为后续维权提供有力支撑。

提醒：
维权时要严格按法律程序操作，注意证据的真实性和关联性。不同房屋质量问题处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）保修期内有质量问题，及时书面通知开发商维修。若开发商拖延或拒绝，可自行或委托第三方维修，费用由开发商承担。
（二）房屋质量严重影响居住使用，购房人可解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息，还能主张赔偿损失。
（三）向当地建设工程质量监督机构投诉，让其对开发商调查处理。
（四）注意收集保留房屋质量问题照片、视频、维修记录、与开发商沟通记录等相关证据。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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商品房质量差，可这样处理：
保修期内，书面通知开发商维修。若其拖延或拒绝，可自行或委托第三方维修，费用开发商承担。

质量问题严重影响居住，可解除合同，要求返还房款和利息，并主张赔偿。

可向当地建设工程质量监督机构投诉。同时注意保留照片、视频等相关证据，维护自身权益。
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结论：
商品房质量差，保修期内可要求开发商维修，其拖延或拒绝时可自行或委托维修，费用由开发商承担；问题严重影响居住使用可解除合同并索赔；还可向质监机构投诉，同时要收集保留证据维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，开发商对所售商品房有质量保证义务。在保修期内，购房者发现质量问题，向开发商发出书面维修通知是合理主张权利的方式。若开发商不履行义务，购房者自行或委托维修后让其承担费用，是对自身权益的合理维护。当房屋质量问题严重影响正常居住使用时，购房者解除合同、要求返还房款及利息并索赔，也是法律赋予的权利。向建设工程质量监督机构投诉，能借助行政力量促使开发商解决问题。收集保留证据能在维权时有据可依。若在处理商品房质量问题时遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自己的合法权益。
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遇到商品房质量差的情况，可根据不同情形采取相应措施维护权益。若房屋在保修期内，可书面通知开发商维修，若其拖延或拒绝，可自行或委托第三方维修，费用由开发商承担。若房屋质量严重影响居住使用，购房人可解除合同，要求返还房款、利息并主张赔偿损失。还能向当地建设工程质量监督机构投诉，由其调查处理。

为更好维护权益，建议如下：
1.及时发出书面维修通知，留存好通知凭证。
2.自行或委托维修时，保存好费用支付凭证。
3.积极收集并保留房屋质量问题照片、视频、维修记录及与开发商沟通记录等证据。