房子没被保全过户怎么办

针对房子没被保全但无法过户的问题，可通过法律途径要求原房主配合办理。
1. 若原房主不配合过户，购房者可向法院起诉要求其履行合同义务。
2. 若原房主去世，需与继承人协商，继承人拒绝配合的，可起诉继承人要求协助过户。
3. 若房屋存在其他法律纠纷（如共有权争议），需先通过诉讼解决纠纷，再办理过户。
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房子没被保全却无法过户的法律依据主要来源于合同法、民法典及相关规定。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务的，应承担继续履行等违约责任。若购房合同合法有效，原房主有义务配合过户。《不动产登记暂行条例》第二十二条规定，权属争议未解决时不予登记，但房子未被保全说明无查封限制，若仅因原房主不配合，可依据合同要求其履行。综上，购房者有权通过诉讼强制原房主配合过户。
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房子没被保全却无法过户时，需避免以下错误操作：
1. 拖延维权：超过3年诉讼时效可能丧失胜诉权，导致无法通过法律强制原房主配合。
2. 自行暴力催收：如上门吵闹、堵门等，可能涉嫌违法，反被原房主追究侵权责任。
3. 放弃核心证据：丢失购房合同或付款凭证，可能无法证明合同关系，导致维权失败。
若您已出现类似错误，建议及时咨询律师，挽回损失。
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房子没被保全但无法过户，可能面临以下法律风险：
1. 房屋增值损失风险：若原房主拖延过户期间房价上涨，购房者可能无法获得增值收益。例如，约定过户时房价100万，拖延1年后涨到120万，原房主可能毁约，购房者需额外支付差价。
2. 所有权丧失风险：若原房主将房屋二次出售给善意第三人并完成过户，购房者可能失去房屋所有权。例如，原房主隐瞒未过户事实，将房屋卖给不知情的第三方，第三方完成登记后，购房者只能要求原房主赔偿损失。