车被砸物业不负责怎么办

车辆被砸物业不管时，判断物业责任可依据《物业管理条例》第三十五条分析：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”若您与物业签订的合同明确约定车辆安全保障义务（如安装监控、定时巡逻），而物业未履行（如监控损坏未修、未按规定巡逻），导致车辆受损，物业需担责；反之，若合同无此约定或物业已履约，则不担责。
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车辆被砸物业不管时，要避免三类错误操作：
1、不及时固定证据：未第一时间拍照录像或找证人，难以证明车辆受损事实与损失程度，影响索赔。
2、与物业激烈冲突：情绪激动争吵甚至肢体冲突，易激化矛盾，不利于协商维权。
3、忽视物业服务合同：未查看车辆管理条款，不清楚物业责任范围，维权时难以指出物业失职，主张难被支持。若有类似错误或维权困惑，可咨询我为您解答。
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车辆被砸物业不管时，以下特殊情形可能影响处理：
1、车辆停放位置非物业管理范围：如停在消防通道、绿化带等禁停区域，物业可能以停放不当为由免责，影响索赔成功率。
2、因不可抗力导致车辆被砸：如极端天气致围墙倒塌砸车、第三方暴力犯罪砸车，且物业已尽合理防范义务，物业责任可能减轻或免除，需重点考虑不可抗力影响。
3、车主未按时缴物业费：物业或以此拒绝处理、诉讼抗辩，虽物业费与车辆管理属不同法律关系，但可能影响协商及法院对物业过错的认定。
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车辆被砸物业不管时，可通过法律途径维权，核心是判断物业是否未尽安全管理义务。具体分析：若物业服务合同明确约定车辆安全保障义务（如配备巡逻保安、监控正常运行），而物业未履约致车辆被砸，物业需赔偿；若物业已按合同履行基本义务（如按时巡逻、监控正常），车辆被砸是第三人故意破坏等不可抗力导致，物业无需担责，您可向侵权人索赔；若车辆停放在小区收费停车场，物业作为管理者负有更高安全保障义务，即使合同无约定，车辆被砸且物业无法证明无过错的，需承担赔偿责任。