怎么起诉租户拒不赔偿

结论：
租户拒不赔偿时，可依收集证据、书写起诉状、向有管辖权法院立案、参加庭审、等待判决及申请强制执行这些步骤起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租户若存在违约或侵权行为致使房东有损失，房东有权要求其赔偿。收集租赁合同、损害照片、维修发票、沟通记录等证据，能证明租户责任与损失大小。书写起诉状清晰表明原被告信息、诉讼请求和事实理由，是诉讼的必要材料。向租赁房屋所在地法院立案，确保案件由正确的司法机关受理。参加庭审并出示证据，能让法院查明事实。等待法院判决后，若租户不履行，房东可申请强制执行以保障自身权益。若在起诉过程中遇到任何法律难题，可随时向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律帮助。
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租户拒不赔偿时可按系列步骤起诉以维护权益。
1.收集证据：收集租赁合同、租户造成损害的照片、维修费用发票、沟通记录等，以此证明租户存在违约或侵权行为以及损失状况。
2.书写起诉状：要明确原被告信息、诉讼请求，也就是要求租户赔偿的具体金额等，同时说明事实与理由。
3.法院立案：准备好相关材料后，前往有管辖权的法院立案，通常为租赁房屋所在地法院。
4.参加庭审：立案成功后，依照法院通知参加庭审，在庭审中陈述事实并出示证据。
5.等待判决与执行：等待法院判决，若租户不履行生效判决，可在规定时间内向法院申请强制执行。
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法律分析：
（1）收集证据是起诉的基础，租赁合同能确定双方权利义务，照片直观展示损害情况，维修费用发票证明损失金额，沟通记录可反映租户态度和违约事实，这些证据能有力证明租户违约或侵权行为及造成的损失。
（2）书写起诉状时，清晰准确地填写原被告信息、明确合理的诉讼请求以及详细的事实与理由，能让法院快速了解案件情况，为后续审理做好准备。
（3）向有管辖权的法院立案，确保案件能在合适的司法区域进行处理，租赁房屋所在地法院通常与案件联系紧密，方便调查取证和审理。
（4）庭审是展示证据和陈述事实的关键环节，当事人需按照法院通知准时参加，通过合理的陈述和有效的证据支持自己的主张。
（5）等待法院判决后，若租户不履行生效判决，及时申请强制执行能保障自身合法权益得到实现。

提醒：
起诉过程中证据收集要全面真实，起诉状书写要严谨准确。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）收集证据时，要保证证据的真实性和关联性，比如照片要清晰显示损害发生的位置和程度，沟通记录不能有删减篡改。
（二）书写起诉状，诉讼请求需明确合理，事实与理由部分要条理清晰，准确阐述租户的违约或侵权事实。
（三）向法院立案时，要携带齐全相关材料，包括身份证等证件，确保材料完整无误。
（四）庭审过程中，要遵守法庭纪律，合理有序地陈述事实和出示证据。
（五）申请强制执行要在规定的时间内进行，避免错过时效。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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若租户拒绝赔偿，可按以下步骤起诉：
一是收集证据，像租赁合同、受损照片、维修发票、沟通记录等，证明租户违约或侵权及损失情况。
二是书写起诉状，写清原被告信息、赔偿金额等诉求以及事实理由。
三是准备材料后到房屋所在地法院立案。
四是立案成功参加庭审，陈述事实并出示证据。
五是等判决，若租户不履行，在规定时间申请强制执行。